Como funciona o consórcio

Como funciona o consórcio

Quer conquistar uma casa ou carro e precisa de uma força para assumir esse compromisso? Então, conte com a gente e com o nosso consórcio.

Ele funciona como uma modalidade de compra coletiva, onde um grupo de pessoas se compromete a pagar uma parcela mensal, por um tempo determinado. Esse dinheiro é guardado num fundo comum e, todo mês, alguns integrantes do grupo são escolhidos (por sorteio e lance) para receber o valor do crédito e comprar o bem.

Para realizar sonhos é preciso organizar sua vida financeira. Ao definir objetivos, é importante estabelecer um planejamento para alcançá-los. Queremos te ajudar com isso também, confira algumas dicas sobre educação financeira.

Maior poder de negociação

Superdica

Descubra o valor da parcela do seu consórcio, seja ele imobiliário ou de veículos, informando apenas o crédito que você precisa pra realizar seu sonho. Confira agora mesmo!

O que você pode fazer com o seu crédito

Consórcio Imobiliário

  • Comprar imóveis residenciais ou comerciais, novos, usados ou até mesmo na planta, terrenos, casa na praia ou no campo.
  • Adquirir a sede do seu próprio negócio.
  • Usar para construir ou reformar.
  • Quitar seu financiamento imobiliário.

Consórcio de Veículos

  • Comprar veículos 0 km ou com até 5 anos de uso.
  • Carros utilitários, caminhões, ônibus, aeronaves e embarcações.
  • Adquirir máquinas, equipamentos ou placas de aquecimento solar.
  • Quitar seu financiamento de veículos.

Parceiros autorizados

Nós também administramos consórcios comercializados por outros parceiros. Confira a relação dos nossos parceiros autorizados.

Vantagens das nossas opções de consórcios

Sem juros

Sem juros

Com o consórcio você escolhe uma parcela que cabe no seu bolso e não paga juros, somente a taxa de administração que é diluída no prazo contratado.

Opção para pagar o lance

Opção para pagar o lance

Se não tiver o dinheiro no bolso, você pode pagar o lance usando até 50% do valor do crédito. Somos a única empresa a oferecer esse diferencial.

Abatimento em taxas e impostos

Abatimento em taxas e impostos

Você pode usar até 10% do valor do crédito para pagar despesas referentes ao bem, como seguros, tributos e registros.

Converse com nosso especialista e dê o primeiro passo para realizar seu sonho

Pra quem sonha com a casa própria

  • Para imóveis, as opções de créditos variam de R$ 70 mil a R$ 700 mil, com parcelas a partir de R$ 659,19 e até 200 meses para pagar.

Pra quem deseja um carro novo

  • Para veículos, as opções de créditos variam de R$ 25 mil a R$ 150 mil, com parcelas a partir de R$ 426,06 e até 80 meses para pagar.

ou então, descubra aqui o valor da parcela do seu consórcio :)

Que tipo de consórcio você precisa?

Imobiliário

Veículos

Quanto você precisa de crédito?

Veja as opções de crédito e as parcelas que temos para você:

Valor do crédito 1ª a 12ª parcela 13ª a 24ª parcela Demais parcelas
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Os valores são para grupos em formação e estão sujeitos à disponibilidade de vagas.
O Seguro Prestamista é opcional e cobrado a partir da 2ª parcela.
Se você deseja um valor diferente das opções, converse com a gente pelo Chat.

Nossos produtos também são vendidos nas agências Caixa, correspondentes Caixa Aqui e parceiros autorizados.

Fique atento

Para manter a transparência com nossos clientes, não comercializamos cotas contempladas de consórcios, assim como não garantimos a data de contemplação.

2ª via de boleto de consórcio

Preencha todos os campos para visualizar o boleto:

2ª via de boleto

Você sabia?

Na sua conta nos Serviços ao Cliente, você pode baixar a 2ª via do seu boleto, ofertar lances e realizar muitos outros serviços. Acesse agora ou faça seu cadastro.

Saiba mais sobre o consórcio

  • Quem pode fazer um consórcio?

    Qualquer pessoa, com 18 anos ou mais. Lembre-se: você vai fazer um compromisso financeiro, então, antes de tudo, analise se suas escolhas estão compatíveis com a sua renda. Desde o valor do crédito até o valor que você terá que desembolsar mensalmente.

  • O que é cobrado na parcela do seu consórcio?

    No consórcio você não paga juros. Veja para o que o seu dinheiro será destinado:

    Fundo Comum: é o valor que será reunido para a compra do bem. É desse fundo que tiramos o crédito que será destinado aos contemplados e, havendo saldo no encerramento do grupo, será devolvido aos consorciados ativos e excluídos.

    Fundo de Reserva: esse fundo é essencial para manter a saúde financeira do grupo. O valor é destinado a uma reserva para casos de imprevistos como cobrir uma eventual falta de dinheiro no Fundo Comum e, havendo saldo no encerramento do grupo, o mesmo será devolvido aos consorciados ativos.

    Taxa de Administração: é o valor que a gente cobra para administrar seu consórcio. A Taxa de Administração é diferente dos juros cobrados em outras modalidades, por isso é bem menor. Ela é dividida durante o tempo contratado: um pedacinho em cada parcela.

    Seguro Prestamista: esse seguro é opcional e cobrado a partir da 2ª parcela. Em caso de morte ou invalidez total e permanente do consorciado, o seguro quita o saldo devedor do seu consórcio. Trata-se de uma escolha importante para quem quer cuidar da família.

    Seguro DFI - Danos Físicos ao Imóvel: exclusivo para o Consórcio Imobiliário, esse seguro é cobrado somente após a aquisição, construção, reforma e/ou ampliação do imóvel.

  • O que são as assembleias?

    Todos os meses é realizada uma reunião chamada Assembleia Geral Ordinária - AGO. É na AGO que acontece o sorteio e a avaliação dos lances que definirão os contemplados daquele respectivo mês.

    Temos também a Assembleia Geral Extraordinária - AGE, que pode ser convocada a qualquer momento, pela empresa ou pelo grupo, quando existir a necessidade de definir assuntos de interesse de todos.

    Assista ao nosso vídeo sobre as assembleias e entenda como elas acontecem.

  • Qual a diferença entre sorteio e lance?

    Sorteio: a apuração da cota sorteada é realizada mensalmente, com base no resultado da Loteria Federal anterior à data da assembleia. Mas lembre-se, caso não esteja com a parcela em dia, você não terá direito ao sorteio.

    Lance: é uma forma de você aumentar a chance de ser contemplado antecipando parcelas do seu consórcio e pode ser feito de duas formas:

    Lance fixo: você oferece o valor fixo de 20% do que ainda falta pagar do seu consórcio. Será contemplado aquele que, entre todos, possuir a cota mais próxima da cota sorteada pela Loteria Federal.

    Lance livre: neste tipo de lance você pode ofertar qualquer valor maior que sua parcela mensal. O lance é convertido em percentual e funciona como um leilão, pois será contemplado aquele que representar o maior percentual ofertado. Em caso de empate, a cota contemplada será a de número mais próximo à cota sorteada.

    Ah! Você pode ofertar lance fixo e livre na mesma assembleia. Aí terá três chances de ser contemplado - sorteio, lance fixo e lance livre. ;)

    Sabia que só com a gente você tem a opção de usar até 50% do valor do crédito para pagar ou turbinar a oferta de lance?

    Conheça essa facilidade:

    • É possível utilizar parte do valor do crédito, até 50%, para dar o lance sem precisar ter dinheiro.
    • Mas, se você tem o dinheiro e quer complementar a oferta com o valor do crédito, suas chances de contemplação aumentam.
    • Após a contemplação, você terá um novo valor de crédito disponível e pode optar por reduzir o valor das parcelas ou o prazo.

    Quer um exemplo?

    A Dani queria comprar um apê que custava R$ 200 mil. Ela não tinha dinheiro guardado para ofertar lance livre ou fixo e também não podia esperar muito tempo pra comprar o apê. Por isso, ela planejou a compra do crédito de consórcio já pensando em usar 50% do valor para pagar o lance.

    Ao invés de comprar um crédito no valor do apê, ela comprou no valor dobrado, ou seja, de R$ 400 mil. Depois de pagar a primeira parcela, ela ofertou o lance com 50% do valor do crédito.

    Dessa forma, a Dani fez um lance de R$ 200 mil mesmo sem ter o dinheiro, porque ela usou o crédito do seu consórcio.

    Quando foi contemplada, a Dani recebeu R$ 200 mil. Exatamente o valor do apê! :)

    E sabe o que é melhor? A Dani comprou seu apê em pouco tempo e sem juros. Ela vai pagar pelos R$ 200 mil que usou para comprar o apê, mais as taxas sobre o valor total do crédito contratado.

    Nossa superdica

    Nossa superdica

    Você pode ofertar lance fixo e livre na mesma assembleia. Aí terá três chances de ser contemplado - sorteio, lance fixo e lance livre. ;)

    Quando você for contemplado, fique tranquilo, nós vamos entrar em contato para te avisar.

  • Como é atualizado o valor do crédito?

    O valor do crédito é corrigido de acordo com o Índice Nacional de Preços ao Consumidor - INPC. A cada 12 assembleias do grupo, o crédito é atualizado com ajuste da parcela e do saldo devedor. Assim, seu poder de compra é mantido.

  • O que acontece quando eu sou contemplado?

    Após ser contemplado, o valor do seu crédito será liberado depois da aprovação da análise de crédito e de garantia. Por isso, se você estiver com alguma restrição no nome, vai precisar regularizar sua situação. No Consórcio Imobiliário, o vendedor do imóvel também precisa estar sem restrições para que tudo seja aprovado.

    Conheça o processo de pós-contemplação.

  • Como usar o FGTS no Consórcio Imobiliário?

    Existem algumas opções para usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) no seu Consórcio Imobiliário, de acordo com as regras do próprio fundo. São elas:

    • Complementar o pagamento do valor do imóvel a ser adquirido;
    • Pagar parte das parcelas do seu consórcio e também amortizar ou quitar o saldo devedor após a aquisição do imóvel.

    Consulte as regras do FGTS

Ainda tem alguma dúvida? Acesse nossa página de dúvidas frequentes.

Como usar o seu consórcio

  • Resolva rápido. Confira os serviços que você faz on-line:

    • Emite 2ª via do boleto
    • Atualiza seus dados cadastrais
    • Consulta o extrato da sua cota
    • Oferta lances
    • Visualiza as atas das assembleias
    • Altera o pagamento para débito em conta
    • Acessa seu Informe para o Imposto de Renda
    • Consulta a Cartilha de Orientações para o consorciado contemplado
    • Faz movimentações na sua cota, como por exemplo, utilizar o crédito
    • Consulta informações sobre o encerramento do seu grupo

    Acesse agora sua conta nos Serviços ao Cliente ou faça seu cadastro. Se preferir, baixe nosso aplicativo.

  • Resultado das assembleias e cotas sorteadas

    Mensalmente acontece a Assembleia Geral Ordinária (AGO) que define os consorciados contemplados. Por isso, é importante que você realize o pagamento das suas parcelas até o vencimento para não perder o direito à contemplação.

    Fique atento:
    Os lances podem ser ofertados até às 20h do dia anterior à assembleia, por meio dos Serviços ao Cliente ou pela Central de Serviços e Relacionamento, ligue 3004 4000 (Capitais e regiões metropolitanas com o custo de uma ligação local) ou 0800 702 4000 (Nas demais regiões do Brasil, a ligação é gratuita).

    Confira os resultados de assembleias e as cotas sorteadas

    Nossa superdica

    Você sabia?

    Enquanto não for contemplado é possível mudar os planos e se adaptar a uma nova realidade. Dentro do limite do seu grupo você pode, por exemplo, aumentar ou reduzir o valor do crédito e pagar uma nova parcela.

  • Fui contemplado. O que eu faço agora?

    Após ser contemplado, o valor do crédito será liberado depois da aprovação da análise de crédito e de garantia. Por isso, se você estiver com alguma restrição no nome, vai precisar regularizar sua situação. No Consórcio Imobiliário, o vendedor do imóvel também precisa estar sem restrições para que tudo seja aprovado.

    Conheça o processo de pós-contemplação

  • Tarifas

    Consulte aqui os valores das tarifas previstas no contrato de adesão, por tipo de serviço:

    Tarifas previstas para o Consórcio Imobiliário
    Laudo de avaliação para aquisição de imóvel ou do projeto de obra para construção - cotas dos grupos a partir do 1001
    R$ 650 por vistoria
    Laudo de medição do acompanhamento da execução de obra - construção, reforma ou ampliação
    R$ 500 por vistoria
    Elaboração do Instrumento Particular - Para o consorciado que optar por esta modalidade
    R$ 350 uma única vez
    Transferência de cota
    1% do valor do crédito atualizado
    Substituição da garantia
    1% do valor do crédito atualizado
    Cobrança extrajudicial, nos casos de inadimplência da cota contemplada com o bem entregue
    Honorários advocatícios, conforme o caso
    2ª Via de Instrumento de Liberação da Alienação Fiduciária
    R$ 250 uma única vez
    Taxa de manutenção do contrato - construção
    R$ 18 por vistoria


    Tarifas previstas para o Consórcio de Veículos
    Despesas com inclusão de gravame no SNG - Sistema Nacional de Gravame
    Taxa do DETRAN, conforme a região
    Transferência de cota
    1% do valor do crédito atualizado
    Substituição da garantia
    1% do valor do crédito atualizado
    Alteração da Unidade Federativa (UF) na alienação após a entrega do bem
    Taxa do DETRAN, conforme a região
    Cobrança extrajudicial - Inadimplência da cota contemplada com o bem entregue
    Honorários advocatícios, conforme o caso
    Laudo de avaliação para aquisição de embarcação ou aeronave usada
    Taxa de empresa especializada em vistoria, conforme o caso
  • Veja como funciona a transferência de cotas

    Para transferir a titularidade de sua cota é necessário que as parcelas estejam com o pagamento em dia. Consulte aqui as cartilhas com orientações sobre o processo de transferência de cota e o formulário para fazer o pedido.

    Cartilha de orientações:

    Formulário para solicitar transferência de cota para pessoa física

    Formulário para solicitar transferência de cota para pessoa jurídica

  • Os seguros que cuidam do seu consórcio

    Temos alguns seguros para cuidar da sua família e do imóvel adquirido. Conheça as opções.

    Para acionar um seguro, fale com a nossa Assistência Dia & Noite e Sinistros
    no telefone 0800 722 2492.

  • Seu grupo foi encerrado, como saber se tem valores a receber?

    Quando o grupo cumpre o prazo do consórcio contratado, realizando a última assembleia, ocorre o encerramento do grupo. Confira o que você precisa saber:

    • Você será avisado se houver dinheiro sobrando. O valor a ser devolvido será proporcional ao valor do crédito, dividido entre todos os consorciados ativos.
    • Nós enviamos um comunicado com o Aviso de Recebimento solicitando que entre em contato com a Central de Serviços e Relacionamento, de segunda a sexta-feira, das 8h às 21h. Ligue 3004 4000 para capitais e regiões metropolitanas, com o custo de uma ligação local e 0800 702 4000 para demais regiões do Brasil - ligação gratuita.
    • É necessário manter os dados cadastrais e bancários atualizados, pois os valores somente serão devolvidos em conta bancária.
    Nossa superdica

    Fique atento

    A solicitação do seu valor deve ser feita até 30 dias depois do recebimento do comunicado. Após essa data, será cobrada uma taxa de permanência mensal de 5%, sobre o valor total a receber.

    Quando um grupo é encerrado, alguns participantes podem ter valores para receber:

  • Contrato de adesão

Central de Serviços e Relacionamento: 3004 4000 (Capitais e Regiões Metropolitanas com o custo de uma ligação local) e 0800 702 4000 (Demais Regiões do Brasil)
Assistência Dia & Noite e Sinistros: 0800 722 2492
SAC (Sugestões, Dúvidas, Reclamações e Cancelamentos): 0800 702 4280
SAC Youse (Plataforma Digital): 0800 730 9901
CAS (Central de Atendimento ao Surdo): 0800 702 4260
Ouvidoria: 0800 702 4240 Funciona de segunda a sexta - exceto em feriados nacionais - das 8h às 18h. Utilize esse telefone para reclamações não atendidas satisfatoriamente por meio dos demais canais ou para sugestões e elogios. Para agilizar seu atendimento, informe o número de protocolo fornecido por nossos canais de atendimento.

O grupo Caixa Seguradora reúne empresas de Seguros, Previdência, Consórcios, Capitalização, Saúde, Odontológico e Plataforma Digital Youse.

Formas de Pagamento

  • Débito em conta Caixa
  • Boleto

Certificados