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Consórcio
Imobiliário

Com o Consórcio Imobiliário você pode adquirir um imóvel ou o terreno para aumentar sua sede ou ainda expandir e reformar a sua empresa. Tudo de maneira planejada e sem juros.

Adquira este produto:

Por que fazer um consórcio imobiliário?

Comprar um imóvel comercial

Adquira um imóvel comercial, novo ou usado, com o consórcio imobiliário da Caixa Seguradora. Ou compre até mesmo um imóvel misto (residencial e comercial, desde que com uma só matrícula).

Construir ou reformar sua sede

Utilize a carta de crédito para construir um imóvel comercial em um terreno próprio. Ou use-a para reforma ou ampliação da sede já existente.

Comprar um imóvel na planta

Se a opção for um imóvel comercial ainda na planta, é possível utilizar a carta de crédito para adquiri-lo.

Comprar um terreno

A mesma carta de crédito pode ser utilizada para a compra de terreno urbanizado e para a construção do imóvel.

Quitar o financiamento imobiliário

No caso de a empresa consorciada possuir um imóvel financiado, a utilização da carta de crédito para quitar o saldo devedor é uma possibilidade. Caso prefira adquirir um imóvel já financiado, é possível quitar o financiamento em nome de terceiros.

Comprar uma vaga de garagem

É permitido utilizar a carta de crédito para adquirir uma vaga de garagem, desde que ela tenha matrícula individual.

Vantagens para sua empresa

Parcelas acessíveis
Primeira parcela a partir de R$ 659,19.
Prazo de até 200 meses
Prazos de até 200 meses, dependendo do valor da Carta (R$ 70 mil a R$ 700 mil).
Sem cobrança de juros
Não são cobrados juros, e a Taxa de Administração é diluída no prazo do contrato.
Poder de negociação
Pague o imóvel à vista e tenha mais poder para negociar descontos no preço.
Poder de compra
O poder de compra é mantido: o valor da carta de crédito é atualizado a cada 12 assembleias.
Flexibilidade
É possível antecipar ou quitar as parcelas a qualquer momento.
Lance com recursos da carta
É possível utilizar até 50% do valor da carta de crédito para dar um lance.
Mudança no valor
Enquanto não houver a contemplação, a empresa consorciada pode alterar o valor da carta de crédito, dentro do mesmo grupo.

Contrato de adesão

Consulte o contrato de adesão do consórcio imobiliário a partir do grupo 1001

Caso você não consiga visualizar o arquivo em PDF, faça o download do adobe acrobat reader aqui.

Consulte o contrato de adesão do consórcio imobiliário até o grupo 529

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Tarifas

Consulte aqui os valores das tarifas previstas no contrato de adesão, vigentes a partir de 01/04/2020, por tipo de serviço:

Consórcio Imobiliário
Tipo de Serviço	Valor/Percentual
Laudo de avaliação para aquisição de imóvel ou do projeto de obra para construção	R$ 750,00 por imóvel
Laudo de mediação do acompanhamento da execução de obra: construção, reforma ou ampliação	R$ 500,00 por medição
¹Elaboração do Instrumento Particular (¹Para cotas adquiridas até 08/03/2019)	R$ 350,00 por emissão
²Análise jurídica da documentação imobiliária e elaboração do Instrumento Particular (²Para cotas adquiridas a partir de 09/03/2019)	R$ 1.500,00 por processo
Análise do pedido de transferência de cota * Cobrança de 50% no ato do pedido (não reembolsável em caso de não aprovação do comprador) * Cobrança de 50% após a aprovação do pedido	1% do Valor do crédito atualizado, por pedido
Transferência de cota cancelada	R$ 300,00 por pedido
Substituição da garantia	1% do Valor do crédito atualizado, por pedido
Cobrança extrajudicial, nos casos de inadimplência da cota contemplada com o bem entregue	Honorários advocatícios conforme o caso
Emissão de 2ª via do Instrumento Particular para alienação	R$ 250,00 por pedido
Emissão de 2ª via do instrumento de liberação da alienação fiduciária	R$ 250,00 por pedido
Taxa de acompanhamento do processo de construção	R$ 18,00 por vistoria

Fale com seu gerente

Central de Serviços e Relacionamento: 3004 4000 (Capitais e Regiões Metropolitanas com o custo de uma ligação local) e 0800 702 4000 (Demais Regiões do Brasil)
Assistência Dia & Noite e Sinistros: 0800 722 2492
SAC (Sugestões, Dúvidas, Reclamações e Cancelamentos): 0800 702 4280
SAC Youse (Plataforma Digital): 0800 730 9901
CAS (Central de Atendimento ao Surdo): 0800 702 4260
Ouvidoria: 0800 702 4240 Funciona de segunda a sexta - exceto em feriados nacionais - das 8h às 18h. Utilize esse telefone para reclamações não atendidas satisfatoriamente por meio dos demais canais ou para sugestões e elogios. Para agilizar seu atendimento, informe o número de protocolo fornecido por nossos canais de atendimento.

O grupo Caixa Seguradora reúne empresas de Seguros, Previdência, Consórcios, Capitalização, Saúde, Odontológico e Plataforma Digital Youse.

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