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Consórcio
Imobiliário

Estamos sempre ao seu lado para que seus planos não fiquem só no papel.

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Por que fazer um consórcio imobiliário?

Comprar um imóvel comercial

Planeje o crescimento de sua empresa adquirindo um imóvel comercial, novo ou usado. Ou até mesmo um imóvel misto (residencial e comercial, desde que com uma só matrícula).

Construir ou reformar sua sede

Amplie sua atuação comercial. Utilize a carta de crédito para construir um imóvel comercial em um terreno próprio. Ou, se preferir, use-a para reformar ou ampliar sua sede.

Comprar um imóvel na planta

Se sua opção for um imóvel comercial ainda na planta, você pode utilizar a carta de crédito para adquiri-lo.

Comprar um terreno

A mesma carta de crédito pode ser utilizada para a compra de terreno urbanizado e para a construção do imóvel.

Quitar o financiamento imobiliário

Se você tem um imóvel financiado, pode utilizar a carta de crédito do consórcio imobiliário para quitar o saldo devedor. E se adquirir um imóvel já financiado, pode quitar o financiamento em nome de terceiros.

Comprar uma vaga de garagem

Você pode utilizar sua carta de crédito para adquirir uma vaga de garagem, desde que ela tenha matrícula individual.

Vantagens para sua empresa

Parcelas acessíveis
Primeira parcela a partir de R$ 659,19.
Prazo de até 200 meses
Prazo de até 200 meses, dependendo do valor da carta (R$ 70 mil a R$ 700 mil).
Sem cobrança de juros
Não são cobrados juros, e a Taxa de Administração é diluída no prazo do contrato.
Poder de negociação
Você paga o imóvel à vista, o que lhe garante mais poder para negociar descontos no preço.
Poder de compra
Você não perde poder de compra: o valor da carta de crédito é atualizado a cada 12 assembleias.
Flexibilidade
Você pode antecipar ou quitar as parcelas a qualquer momento.
Lance com recursos da carta
Você pode utilizar até 50% do valor de sua carta de crédito para dar um lance.
Mudança no valor
Enquanto não for contemplado, você pode alterar o valor da carta de crédito, dentro do mesmo grupo.

Contrato de adesão

Consulte o contrato de adesão do consórcio imobiliário
a partir do grupo 1001.

Caso você não consiga visualizar o arquivo em PDF, faça o download do adobe acrobat reader aqui.

Consulte o contrato de adesão do consórcio imobiliário
até o grupo 529

Caso você não consiga visualizar o arquivo em PDF, faça o download do adobe acrobat reader aqui.

Tarifas

Consulte aqui os valores das tarifas previstas no contrato de adesão, vigentes a partir de 01/04/2020, por tipo de serviço:

Consórcio Imobiliário
Tipo de Serviço	Valor/Percentual
Laudo de avaliação para aquisição de imóvel ou do projeto de obra para construção	R$ 750,00 por imóvel
Laudo de mediação do acompanhamento da execução de obra: construção, reforma ou ampliação	R$ 500,00 por medição
¹Elaboração do Instrumento Particular (¹Para cotas adquiridas até 08/03/2019)	R$ 350,00 por emissão
²Análise jurídica da documentação imobiliária e elaboração do Instrumento Particular (²Para cotas adquiridas a partir de 09/03/2019)	R$ 1.500,00 por processo
Análise do pedido de transferência de cota * Cobrança de 50% no ato do pedido (não reembolsável em caso de não aprovação do comprador) * Cobrança de 50% após a aprovação do pedido	1% do Valor do crédito atualizado, por pedido
Transferência de cota cancelada	R$ 300,00 por pedido
Substituição da garantia	1% do Valor do crédito atualizado, por pedido
Cobrança extrajudicial, nos casos de inadimplência da cota contemplada com o bem entregue	Honorários advocatícios conforme o caso
Emissão de 2ª via do Instrumento Particular para alienação	R$ 250,00 por pedido
Emissão de 2ª via do instrumento de liberação da alienação fiduciária	R$ 250,00 por pedido
Taxa de acompanhamento do processo de construção	R$ 18,00 por vistoria

Fale com seu gerente

Central de Serviços e Relacionamento: 3004 4000 (Capitais e Regiões Metropolitanas com o custo de uma ligação local) e 0800 702 4000 (Demais Regiões do Brasil)
Assistência Dia & Noite e Sinistros: 0800 722 2492
SAC (Sugestões, Dúvidas, Reclamações e Cancelamentos): 0800 702 4280
SAC Youse (Plataforma Digital): 0800 730 9901
CAS (Central de Atendimento ao Surdo): 0800 702 4260
Ouvidoria: 0800 702 4240 Funciona de segunda a sexta - exceto em feriados nacionais - das 8h às 18h. Utilize esse telefone para reclamações não atendidas satisfatoriamente por meio dos demais canais ou para sugestões e elogios. Para agilizar seu atendimento, informe o número de protocolo fornecido por nossos canais de atendimento.

O grupo Caixa Seguradora reúne empresas de Seguros, Previdência, Consórcios, Capitalização, Saúde, Odontológico e Plataforma Digital Youse.

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Prazo de até 200 meses

Sem cobrança de juros

Poder de negociação

Poder de compra

Flexibilidade

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Consulte o contrato de adesão do consórcio imobiliárioa partir do grupo 1001.

Consulte o contrato de adesão do consórcio imobiliário até o grupo 529

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